sama seperti http://www.myphptutorials.com/questions/membuat-link-expired_305.html.
Tinggal simpan email yang boleh menggunakan link tersebut, kemudian pada saat link diaccess cek apakah email yang digunakan boleh menggunakan link tersebut. Contoh:

$email = 'email@example.com'; //silahkan sesuaikan dengan kebutuhan
$link = 'download.php'; //silahkan sesuaikan dengan kebutuhan
$sql = "select * from nama_table where link = '$link' and email = '$email'";
if(mysql_num_rows(mysql_query($sql) < 0){
echo 'File not found!';
exit;
}
//do something else